过来人说话,拒绝中介广告!
推荐靠谱的租房app平台
先说说家喻户晓的58同城,现在的58找房真的是越来越差了,里面的中介非常多,打开网页大部分都是虚假房源,房子的图片和房子的地址以及房子的价格相差非常非常大,一看就是假的,监管的力度非常差。在58找房需要有一双火眼金睛才能找到真实有效的房源,当不是谁都有能这双眼睛,哪怕推迟的安选里面的房源也有很多中介,真实房源度不高哦,58不推荐。
安居客,赶集,贝壳等这种大商户的租房APP都不是真正为租房族考虑,而是哪个公寓,房东肯投钱,愿意投钱,就让他们的租房信息在前面。所以大家在安居客,贝壳等大商户的看到的租房信息都是你们所谓‘房东' 投广告买的。换想一下,羊毛出在羊身上。公寓,房东既然投钱推广,肯定会想尽办法从各个地方赚回来(比如房租,水电费,管理费,网费,燃气费等等)
3.安居客
这是我遇到过最能打电话给租客的app,一旦在他们的平台上留下了你的电话号码,就等着被附近的中介打爆吧!!!
中介平台链家等中介,经营模式有传统门店式和网站‘链家网站’,百分之九十以上都是真实的房源,但是房源数量比58少,可以更快节省找房的时间,更快的找到满意的房子,缺点就是中介费很贵,链家占租金的50%,房东占50%。
打个简单的比喻,你看中的房子租金是4000元一个月,那么链家占2000元,房东占2000元,简单点说就是中介费差不多就是一个月的租金。个人对中介存在天然的不喜,如果你经济上比较富裕,急求房源的话建议找正规!正规!正规中介!他们掌握了大把的房源,效率高,省时省力。
5.微博-租房
微博,广州为例,第一步打开微博,搜索话题‘广州租房’。第二步点击‘用户’,可以看到该账号的微博都是转发别人的租房信息。第三步在ta(点开关注多,粉丝多,微博多的用户)的微博中搜索你需要的房源信息关键词,例如地铁线路或某一站点,(这样可以缩小范围,节省时间精力,不用看太多无用的信息),这一步筛出来的结果可能只有几条了,所以需要你返回第二部,再从其他账号里找,看最近2个月的信息就好,再早就没什么必要了。操作起来非常简单的,一定可以学会的。
6.淘宝 - 闲鱼
咸鱼,以往咸鱼作为二手转卖和二手和闲置,租房功能没有那么高的知名度,闲鱼也推出了 " 实人认证 " 和 " 禁收中介费 " 两大政策,为了杜绝虚假房源和中介冒充个人房东也是煞费苦心。但还是不能保证没有。
7.豆瓣 : 租房
豆瓣,现在豆瓣找房越来越火了,一般一线二线三线的城市的房源非常多,但是小城市的房源就会相对很少,下载豆瓣APP,搜索想租房的城市,例如‘广州租房’‘白云租房’‘深圳租房’等,就会出现很多租房小组,点开小组,会出现很多房源,有转租,合租,房东直租,也有求租的。里面的也有很多中介和二手房东,由于房源种类太多了,需要认真去分辨,像帖子的文章很官方,二维码的照片是穿西装的,那一定是中介。
优区生活,智能租房匹配平台,成立于2016年,模式很智能,根据用户需求,匹配合适房源,在上面看房需要发布求租先,系统才能帮你找房,平台上的房源很多,小区房。公寓房。改建民房。等都有,跟快速帮助找到合适的房子,这个平台还挺好用的,可以比较省时,一定几率能找到优质优惠的房子。
9.拼室友、看房狗小程序,这两个属于还算不错的小程序,前者注重合租找室友,后者整租比较多,上面的中介和转租比较多,房东偏少,分为找房与出租两个板块,搜索想要租住的地区,出来的是是地区相关的租房社区,在社区里会有房东发布出租信息每天更新,房源真实性一般。想找室友/转租可以到上面发帖。优点就是不用下载APP,小程序页面就能看房聊房。
10.魔方公寓官网-精品单身青年白领公寓出租|酒店式爱情公寓租房
魔方、相寓、自如等一系列长租公寓品牌,它们的模式主要是跟业主签约几年,重新装修房屋,配置一整套家具及服务,然后租给别人赚取中间费,于租客而言,TA们的房子主要贵在租金与服务费,有一部分小白领和毕业生喜欢他们的房子,热衷于宜家风格与后期服务,如果有优惠的话,个人觉得他们的房子还是很不错的。
Q房网、乐有家、幸福里等房地产综合平台,既有买卖房服务、也有租房服务,房源主要是业主直租系列,整套出租的房子比较多,也有一些是空房来着,租金价格中等偏上,基本要付一个月或半个月的中介费,这类房子适合喜欢做二房东的小伙伴,或者也可以几个人出钱整租一套,一人一个房间;平台上的经纪人服务态度还行,房源也挺真实的,推荐使用。
12.Airbnb爱彼迎 - 民宿_酒店_公寓_短租_住宿_旅游攻略_特色体验
爱彼迎、木鸟、途家、去哪儿等短租民宿平台,这类平台比较好的地方在于能短租一段时间过渡,像是跳槽期间、找工期间,我们的生活通常是不稳定的,今天这家公司在市中心,明天那家公司在郊外,所以我们不能随便签长租合约,短租平台就能很好地帮我们过渡这段日子。短租可以一天、一星期、随时续约,退房即可退押金,便捷度高。
13.蛋壳公寓
这个垃圾app还在运营,但是依旧提醒所有刚刚到一线城市工作的朋友不要在蛋壳租房子,这个公司已经暴雷了!请紧急避险!!!
14.自如
是链家旗下的公域租房app,所以你在链家或者贝壳上看租房的时候也会刷到自如的房源。经验之谈,不要租自如的新房子,甲醛紧急避险,其次老房子改造的自如房也有老鼠隐患,这样的案例知乎上一搜一大把,大家可以参考。其次就是个人比较介意服务费的就不用考虑自如了。我觉得这个服务费不是很值得。
15.我爱我家
前年在上海用过一次我爱我家是收取一个月的租金,小哥会帮你符合需求的房子。优点就是房源大部分都是原业主,不会出现二房东的现象。
16.太平洋房产
收取租客百分之三十五的租金做为中介费,不知道今年有没有变动。
17.巴乐兔
一个租房的平台,房源不是自己的。优点不收租客的中介费,缺点是房源质量参差不齐,二房东比较多出事容易扯皮。
18.青客公寓
在上海比较火哈,类似于自如。但是房源环境质量就还挺拉跨。。。麻请给各位紧急避险。。。
来源:知乎