离婚如何算房产

2024年 9月 27日13:08:06离婚如何算房产已关闭评论 0

离婚房产的清算方法解释如下:

1、婚前付了全部房款,并取得了房产证的。如无婚内财产约定,该房产属于婚前财产,不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时,另一方无权要求分割。

2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的。依据《婚姻法解释三》第十条的规定,该房屋为个人财产,针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。

3、双方婚后出资买房的,应作为夫妻共同财产依法进行分割。

4、夫妻双方婚前父母为其购买房屋的,一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。